Reformas de Viviendas en Santa Coloma de Gramenet
Santa Coloma de Gramenet, junto al río Besòs, es una ciudad muy compacta con pisos pequeños de los años 60 y 70 en Singuerlín, Fondo o Santa Rosa que se reforman para aprovechar al máximo el espacio.
Datos de Santa Coloma de Gramenet
- Población aprox.
- 120.000
- Provincia
- Barcelona
- Comunidad autónoma
- Cataluña
- Reforma integral
- 370–800 €/m²
Vivienda típica: Pisos pequeños de los años 60-70 en edificios de alta densidad.
Reformas de pisos en Santa Coloma de Gramenet
La mayoría de las viviendas colomenses se construyeron durante la gran inmigración de los años 60 y 70, con pisos de 50 a 70 m² en barrios como Fondo, Santa Rosa, Singuerlín, Can Mariné o Raval. Muchos edificios están en laderas, sin ascensor, y los pisos tienen distribuciones compartimentadas que se abren en las reformas.
Las reformas integrales más habituales incluyen eliminar tabiques para crear salón-cocina, ampliar el baño, renovar la instalación eléctrica y la fontanería, cambiar ventanas y mejorar el aislamiento acústico. Los precios de compra más bajos que en Barcelona convierten la reforma en una forma accesible de vivir junto a la capital.
Reformas más solicitadas en Santa Coloma de Gramenet
- ✓Reforma de pisos pequeños
- ✓Salón-cocina integrado
- ✓Renovación de instalaciones
- ✓Aislamiento acústico
Barrios y zonas de Santa Coloma de Gramenet
Consejo para reformar en Santa Coloma de Gramenet
En edificios sin ascensor en calles con pendiente, pregunta cómo se subirán los materiales y se bajarán escombros: puede requerir montacargas y encarecer la partida de logística.
Precio orientativo de una reforma integral en Santa Coloma de Gramenet
Horquillas calculadas con un coste de 370–800 €/m², incluyendo demolición, instalaciones, acabados y mano de obra. Es aproximadamente un 24 % más económico que la media de la provincia de Barcelona.
| Superficie | Calidad básica-media | Calidad alta |
|---|---|---|
| Vivienda de 60 m² | desde 22.200 € | hasta 48.000 € |
| Vivienda de 80 m² | desde 29.600 € | hasta 64.000 € |
| Vivienda de 100 m² | desde 37.000 € | hasta 80.000 € |
Servicios de reforma en Santa Coloma de Gramenet y Barcelona
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Preguntas frecuentes sobre reformas en Santa Coloma de Gramenet
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Santa Coloma de Gramenet?
En Santa Coloma de Gramenet una reforma integral cuesta aproximadamente entre 370 y 800 €/m². Para un piso de 80 m² el presupuesto orientativo va de 29.600 € a 64.000 €, según calidades, estado de las instalaciones y cambios de distribución.
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 60 m² en Santa Coloma?
Una reforma integral de un piso de 60 m² en Santa Coloma de Gramenet suele costar entre 22.000 y 48.000 €, según calidades y redistribución.
¿Qué reformas se piden más en Santa Coloma de Gramenet?
Las más solicitadas son: reforma de pisos pequeños, salón-cocina integrado, renovación de instalaciones, aislamiento acústico. El parque de viviendas de la ciudad (pisos pequeños de los años 60-70 en edificios de alta densidad) explica buena parte de esta demanda.
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