Reformas de Viviendas en Oviedo
Oviedo tiene un centro señorial con pisos amplios en torno al Campo San Francisco y Uría, barrios residenciales como La Florida o Montecerrao y zonas de los años 60 y 70 como Ventanielles, La Tenderina o Pumarín.
Datos de Oviedo
- Población aprox.
- 220.000
- Provincia
- Asturias
- Comunidad autónoma
- Principado de Asturias
- Reforma integral
- 340–740 €/m²
Vivienda típica: Pisos señoriales amplios, bloques de los años 60-70 y viviendas recientes.
Reformas de viviendas en Oviedo
Los pisos del centro de Oviedo (Uría, Calle Toreno, Salesas, el Casco Antiguo) suelen ser amplios, con techos altos y carpintería de madera. Reformarlos implica muchas veces redistribuir viviendas pensadas para familias numerosas y servicio, crear baños en suite, integrar la cocina y mejorar el aislamiento de ventanas y galerías.
En barrios como Ventanielles, La Tenderina, Pumarín, Otero o Teatinos, los pisos de los años 60 y 70 se reforman para combatir la humedad y renovar instalaciones. En La Florida, Montecerrao o Villafría las viviendas son más recientes y las reformas se centran en cocinas, baños y domótica.
Reformas más solicitadas en Oviedo
- ✓Redistribución de pisos amplios
- ✓Reforma integral contra la humedad
- ✓Cambio de galerías y ventanas
- ✓Reforma de cocinas y baños
Barrios y zonas de Oviedo
Consejo para reformar en Oviedo
En los pisos grandes del centro, crear un segundo baño o una suite suele revalorizar más la vivienda que cualquier acabado de lujo. Pide al técnico que estudie las bajantes disponibles.
Precio orientativo de una reforma integral en Oviedo
Horquillas calculadas con un coste de 340–740 €/m², incluyendo demolición, instalaciones, acabados y mano de obra. Es aproximadamente un 6 % más caro que la media de la provincia de Asturias.
| Superficie | Calidad básica-media | Calidad alta |
|---|---|---|
| Vivienda de 60 m² | desde 20.400 € | hasta 44.400 € |
| Vivienda de 80 m² | desde 27.200 € | hasta 59.200 € |
| Vivienda de 100 m² | desde 34.000 € | hasta 74.000 € |
Servicios de reforma en Oviedo y Asturias
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Preguntas frecuentes sobre reformas en Oviedo
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Oviedo?
En Oviedo una reforma integral cuesta aproximadamente entre 340 y 740 €/m². Para un piso de 80 m² el presupuesto orientativo va de 27.200 € a 59.200 €, según calidades, estado de las instalaciones y cambios de distribución.
¿Necesito licencia para reformar en el centro de Oviedo?
Las obras interiores se tramitan normalmente con comunicación previa. En el Casco Antiguo y edificios catalogados, las obras que afectan a fachada o elementos protegidos requieren licencia específica.
¿Qué reformas se piden más en Oviedo?
Las más solicitadas son: redistribución de pisos amplios, reforma integral contra la humedad, cambio de galerías y ventanas, reforma de cocinas y baños. El parque de viviendas de la ciudad (pisos señoriales amplios, bloques de los años 60-70 y viviendas recientes) explica buena parte de esta demanda.
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