Reformas de Viviendas en Bilbao
En Bilbao conviven pisos señoriales en Abando e Indautxu, viviendas del Casco Viejo en edificios centenarios y bloques de los años 60 en Santutxu, Otxarkoaga o Rekalde que necesitan una reforma integral y mejor aislamiento.
Datos de Bilbao
- Población aprox.
- 347.000
- Provincia
- Bizkaia
- Comunidad autónoma
- País Vasco
- Reforma integral
- 470–1050 €/m²
Vivienda típica: Pisos de Ensanche, edificios históricos con madera y bloques de los años 60-70.
Reformas de viviendas en Bilbao por barrios
Reformar un piso en el Ensanche de Bilbao (Abando, Indautxu) supone trabajar con techos altos, molduras, carpintería de madera y galerías acristaladas que muchos propietarios quieren conservar. En el Casco Viejo y Bilbao La Vieja, los edificios con estructura de madera requieren revisar forjados y cumplir las condiciones del Plan Especial de Rehabilitación.
En barrios como Santutxu, Txurdinaga, Deusto, Rekalde o Zorrotza predominan pisos de entre 60 y 80 m² construidos en los años 60 y 70, con cocinas pequeñas y pasillos largos. Las reformas integrales redistribuyen el espacio, sustituyen la bañera por ducha, cambian ventanas y aprovechan las ayudas de rehabilitación que gestiona la sociedad municipal Bilbao Viviendas / Surbisa.
Reformas más solicitadas en Bilbao
- ✓Rehabilitación de pisos del Ensanche
- ✓Ventanas estancas contra la lluvia
- ✓Reforma integral de pisos de los 60
- ✓Ventilación y tratamiento de condensación
Barrios y zonas de Bilbao
Consejo para reformar en Bilbao
La lluvia frecuente hace que la condensación sea el problema número uno de los pisos bilbaínos. Combina ventanas de altas prestaciones con un sistema de ventilación mecánica para no trasladar el problema a las paredes.
Precio orientativo de una reforma integral en Bilbao
Horquillas calculadas con un coste de 470–1050 €/m², incluyendo demolición, instalaciones, acabados y mano de obra. Es aproximadamente un 5 % más caro que la media de la provincia de Bizkaia.
| Superficie | Calidad básica-media | Calidad alta |
|---|---|---|
| Vivienda de 60 m² | desde 28.200 € | hasta 63.000 € |
| Vivienda de 80 m² | desde 37.600 € | hasta 84.000 € |
| Vivienda de 100 m² | desde 47.000 € | hasta 105.000 € |
Servicios de reforma en Bilbao y Bizkaia
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Preguntas frecuentes sobre reformas en Bilbao
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Bilbao?
En Bilbao una reforma integral cuesta aproximadamente entre 470 y 1050 €/m². Para un piso de 80 m² el presupuesto orientativo va de 37.600 € a 84.000 €, según calidades, estado de las instalaciones y cambios de distribución.
¿Hay ayudas municipales para reformar en Bilbao?
Sí. Surbisa, la sociedad de rehabilitación urbana de Bilbao, y el Gobierno Vasco convocan ayudas para rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética. Conviene consultarlas antes de firmar el presupuesto.
¿Qué reformas se piden más en Bilbao?
Las más solicitadas son: rehabilitación de pisos del ensanche, ventanas estancas contra la lluvia, reforma integral de pisos de los 60, ventilación y tratamiento de condensación. El parque de viviendas de la ciudad (pisos de ensanche, edificios históricos con madera y bloques de los años 60-70) explica buena parte de esta demanda.
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