Reformas de Viviendas en Aranjuez
Aranjuez, Real Sitio y Paisaje Cultural Patrimonio de la Humanidad, tiene un casco histórico con casas de corredor y edificios protegidos, además de barrios como Nuevo Aranjuez o La Montaña con pisos y chalets.
Datos de Aranjuez
- Población aprox.
- 60.000
- Provincia
- Madrid
- Comunidad autónoma
- Comunidad de Madrid
- Reforma integral
- 320–700 €/m²
Vivienda típica: Casas de corredor protegidas y pisos y adosados.
Reformas de viviendas en Aranjuez
El casco histórico de Aranjuez, con su trazado ilustrado, conserva casas de corredor y edificios catalogados que se rehabilitan dentro de la normativa del Paisaje Cultural. Las obras recuperan patios, corredores y estructuras de madera, y deben respetar fachadas, colores y carpinterías.
Nuevo Aranjuez, el Barrio de la Montaña o Moreras concentran pisos y adosados de distintas épocas que se reforman con precios más bajos que en Madrid capital. La proximidad al Tajo y al Jarama hace que la humedad en plantas bajas sea un aspecto a vigilar.
Reformas más solicitadas en Aranjuez
- ✓Rehabilitación de casas de corredor
- ✓Reforma integral de pisos
- ✓Tratamiento de humedades
- ✓Reforma de adosados
Barrios y zonas de Aranjuez
Consejo para reformar en Aranjuez
En el casco histórico, pide al Ayuntamiento la ficha de catalogación del edificio antes de diseñar la reforma: indica qué elementos deben conservarse.
Precio orientativo de una reforma integral en Aranjuez
Horquillas calculadas con un coste de 320–700 €/m², incluyendo demolición, instalaciones, acabados y mano de obra. Es aproximadamente un 35 % más económico que la media de la provincia de Madrid.
| Superficie | Calidad básica-media | Calidad alta |
|---|---|---|
| Vivienda de 60 m² | desde 19.200 € | hasta 42.000 € |
| Vivienda de 80 m² | desde 25.600 € | hasta 56.000 € |
| Vivienda de 100 m² | desde 32.000 € | hasta 70.000 € |
Servicios de reforma en Aranjuez y Madrid
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Preguntas frecuentes sobre reformas en Aranjuez
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Aranjuez?
En Aranjuez una reforma integral cuesta aproximadamente entre 320 y 700 €/m². Para un piso de 80 m² el presupuesto orientativo va de 25.600 € a 56.000 €, según calidades, estado de las instalaciones y cambios de distribución.
¿Cuánto cuesta reformar un piso en Aranjuez?
Una reforma integral de un piso de 80 m² en Aranjuez suele costar entre 26.000 y 56.000 €, según calidades y estado del edificio.
¿Qué reformas se piden más en Aranjuez?
Las más solicitadas son: rehabilitación de casas de corredor, reforma integral de pisos, tratamiento de humedades, reforma de adosados. El parque de viviendas de la ciudad (casas de corredor protegidas y pisos y adosados) explica buena parte de esta demanda.
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